Estimation théorique
Route de Tourriers,16560 Jauldes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tourriers,16560-Jauldes indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (16011), comprenant 595 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (16011), comprenant 595 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-09 | 14 | RUE DU CHATEAU DE FAYOLLE | 4 | 96 | 2700 | 150000€ | 1563€ |
2019-12-13 | 5442 | RUE DU CHATEAU DE FAYOLLE | 4 | 91 | 605 | 30000€ | 330€ |
2022-03-02 | 40 | IMP DE CHEZ RENARD | 5 | 160 | 1171 | 255850€ | 1599€ |
2021-02-15 | 5028 | CHEZ RENARD | 4 | 90 | 337 | 125000€ | 1389€ |
2022-10-24 | 35 | IMP JACQUES BAREAU | 6 | 190 | 1747 | 336400€ | 1771€ |
2020-05-16 | 97 | RUE DE LA STELE DES AMERICAINS | 3 | 60 | 680 | 124220€ | 2070€ |
2021-09-24 | 72 | RUE DE LA STELE DES AMERICAINS | 4 | 72 | 126 | 42000€ | 583€ |
2021-05-03 | 192 | CHE TISON D'ARGENCE | 3 | 90 | 571 | 125000€ | 1389€ |
2020-11-02 | 17 | CHE DES DAVIDIERES | 6 | 170 | 1336 | 185000€ | 1088€ |
2019-12-17 | 87 | RUE DU LAVOIR DE TREILLIS | 4 | 90 | 1155 | 175000€ | 1944€ |
2022-01-19 | 1646 | RTE DE TOURRIERS | 6 | 219 | 859 | 203000€ | 927€ |
2020-04-06 | 1580 | RTE DE TOURRIERS | 3 | 49 | 115 | 63063€ | 1287€ |
2021-11-02 | 41 | CHE MARCEL ET ALBERT MESNARD | 3 | 120 | 561 | 235000€ | 1958€ |
2023-04-12 | 1529 | RTE DE TOURRIERS | 4 | 139 | 1755 | 175000€ | 1259€ |
2022-06-07 | 27 | IMP DES TROIS FRERES | 5 | 180 | 635 | 309500€ | 1719€ |
2020-07-10 | 5304 | LES RENDEAUX | 4 | 105 | 560 | 70000€ | 667€ |
2019-09-17 | 291 | RUE DU PRIEURE DE L'AGE | 5 | 243 | 611 | 190000€ | 782€ |
2023-05-31 | 291 | RUE DU PRIEURE DE L'AGE | 5 | 243 | 611 | 245100€ | 1009€ |
2020-10-14 | 341 | RUE DU PRIEURE DE L'AGE | 4 | 108 | 895 | 167500€ | 1551€ |
2021-03-15 | 5295 | FRAICHE BISE | 4 | 90 | 890 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-30 | 2312 | RUE DU CHATEAU DE FAYOLLE | 4 | 81 | 562 | 134300€ | 1658€ |
2020-11-23 | 27 | RUE DE FRAICHE BISE | 5 | 100 | 500 | 147000€ | 1470€ |
2019-12-04 | 23 | RUE DE FRAICHE BISE | 4 | 78 | 0 | 104450€ | 1339€ |
2020-01-21 | 5225 | LA MERCERIE | 3 | 67 | 361 | 269200€ | 4018€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 500 | 139000€ | 1562€ |
2022-03-08 | 65 | CHE DES LOGES | 5 | 89 | 3535 | 131000€ | 1472€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DE FRAICHE BISE | 6 | 104 | 1000 | 136100€ | 1309€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DES PINS | 5 | 100 | 710 | 224000€ | 2240€ |
2020-09-03 | 15 | RUE DES PINS | 4 | 182 | 695 | 212000€ | 1165€ |
2021-03-04 | 46 | RTE DE TOURRIERS | 4 | 112 | 655 | 142500€ | 1272€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DE FRAICHE BISE | 5 | 88 | 1260 | 97000€ | 1102€ |
2022-05-23 | 36 | IMP DU BOURG | 4 | 138 | 0 | 219000€ | 1587€ |
2023-03-09 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 104 | 120 | 153000€ | 1471€ |
2021-04-30 | 8 | IMP DU BOURG | 4 | 133 | 394 | 163500€ | 1229€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DES BOUCHAUDS | 5 | 92 | 700 | 112000€ | 1217€ |
2021-07-23 | 5396 | LA PAPOTE | 4 | 84 | 647 | 138000€ | 1643€ |
2019-07-25 | 2 | RUE MONPLAISIR | 6 | 97 | 883 | 53000€ | 546€ |
2020-03-11 | 4 | RUE MONPLAISIR | 3 | 58 | 380 | 78080€ | 1346€ |
2020-08-18 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 180 | 132 | 176748€ | 982€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE LA COMBE | 4 | 107 | 477 | 90000€ | 841€ |
2019-09-05 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 60 | 308 | 118000€ | 1967€ |
2020-10-22 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 60 | 308 | 134700€ | 2245€ |
2022-05-30 | 66 | PL SCHOENECK | 6 | 88 | 146 | 35000€ | 398€ |
2019-12-04 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 194 | 60000€ | 857€ |
2022-10-27 | 5130 | BOUFFANAIS | 2 | 79 | 240 | 175000€ | 2215€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DES BOISDONS | 4 | 122 | 352 | 96000€ | 787€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DE FONTAINE DE NOUAILLES | 4 | 81 | 900 | 153130€ | 1890€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DU CANTON | 3 | 60 | 299 | 189150€ | 3153€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DU FOND DU BOIS | 5 | 110 | 140 | 117000€ | 1064€ |
2020-06-15 | 14 | RUE DE LA COMBE | 3 | 100 | 385 | 115000€ | 1150€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DE LA COMBE | 2 | 60 | 440 | 260000€ | 4333€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DE LA COMBE | 4 | 55 | 480 | 91000€ | 1655€ |
2020-04-29 | 5073 | CHEZ MORAND | 3 | 94 | 446 | 121000€ | 1287€ |
2023-03-06 | 5073 | CHEZ MORAND | 3 | 94 | 446 | 235000€ | 2500€ |
2021-08-16 | 577 | RUE DU ROND POINT DU BOIS | 6 | 180 | 1025 | 185250€ | 1029€ |
2022-04-21 | 338 | RUE DE FONTAINE DE NOUAILLES | 3 | 99 | 541 | 105000€ | 1061€ |
2019-07-11 | 348 | RTE DU PONT D'AGRIS | 4 | 117 | 505 | 90048€ | 770€ |
2022-01-14 | 34 | IMP MARIE DE GUITARD | 3 | 106 | 1779 | 215000€ | 2028€ |
2020-09-21 | 401 | RTE DU PONT D'AGRIS | 4 | 100 | 1000 | 165810€ | 1658€ |
2019-11-12 | 168 | CHE DE GRANDE OUCHE | 5 | 121 | 680 | 175000€ | 1446€ |
2020-10-08 | 72 | CHE DE GRANDE OUCHE | 3 | 118 | 395 | 84000€ | 712€ |
2021-07-28 | 1013 | RTE DE L'AIGUILLE | 4 | 103 | 845 | 157000€ | 1524€ |
2021-09-29 | 5202 | LES RIVAUX | 6 | 300 | 1404 | 390000€ | 1300€ |
2019-10-31 | 5346 | RUE DE BOUFFANAIS | 3 | 86 | 1000 | 60000€ | 698€ |
2022-04-26 | 1 | CHAMPS DE GROLLE | 3 | 75 | 805 | 170700€ | 2276€ |
2019-06-28 | 88 | RUE DES TRENTE SILLONS | 4 | 150 | 416 | 215200€ | 1435€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DU BOIS DU LOGIS | 4 | 93 | 570 | 142000€ | 1527€ |
2021-03-22 | 91 | RUE DES TRENTE SILLONS | 4 | 102 | 697 | 162000€ | 1588€ |
2020-06-02 | 1169 | RTE DE BRIE | 4 | 119 | 645 | 142600€ | 1198€ |
2021-07-22 | 46 | RUE DE LA MORGNIERE | 2 | 75 | 500 | 78000€ | 1040€ |
2019-09-16 | 2 | L OUCHELETTE | 5 | 115 | 1037 | 150000€ | 1304€ |
2023-03-23 | 2 | L OUCHELETTE | 5 | 115 | 1037 | 190230€ | 1654€ |
2021-02-15 | 64 | IMP DU PARC | 5 | 216 | 2020 | 357700€ | 1656€ |
2022-04-14 | 21 | IMP DU MURIER | 4 | 121 | 254 | 100500€ | 831€ |
2022-08-22 | 27 | RTE DE PARIS | 3 | 63 | 659 | 50000€ | 794€ |
2021-06-17 | 29 | RTE DE PARIS | 4 | 140 | 328 | 159000€ | 1136€ |
2021-03-12 | 33 | RTE DE PARIS | 8 | 154 | 202 | 133000€ | 864€ |
2020-09-10 | 44 | PETITE RUE | 3 | 76 | 849 | 89000€ | 1171€ |
2020-06-26 | 214 | RUE DE L'ETANG | 4 | 110 | 1552 | 191000€ | 1736€ |
2021-01-07 | 184 | RUE DE L'ETANG | 4 | 150 | 1258 | 189000€ | 1260€ |
2022-03-22 | 43 | RTE DE PARIS | 4 | 95 | 180 | 99000€ | 1042€ |
2022-07-01 | 45 | RTE DE PARIS | 5 | 130 | 123 | 148000€ | 1138€ |
2022-03-21 | 132 | PETITE RUE | 2 | 74 | 223 | 41000€ | 554€ |
2019-08-23 | 253 | RUE DE LA BRACONNE | 3 | 74 | 757 | 124000€ | 1676€ |
2022-01-27 | 57 | RTE DE PARIS | 6 | 135 | 222 | 58000€ | 430€ |
2021-03-18 | 5027 | LE BOURG | 8 | 185 | 781 | 110000€ | 595€ |
2019-08-03 | 16 | RTE DE PARIS | 6 | 248 | 375 | 46000€ | 185€ |
2022-04-29 | 567 | RUE DU PUITS | 3 | 88 | 646 | 202000€ | 2295€ |
2022-11-14 | 65 | RTE NATIONALE | 4 | 67 | 142 | 55000€ | 821€ |
2022-11-21 | 16 | RUE DU PRIEURE | 4 | 86 | 999 | 215000€ | 2500€ |
2022-11-16 | 28 | RTE DE PARIS | 4 | 85 | 168 | 58000€ | 682€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DE LA PERROQUERIE | 3 | 68 | 75 | 22000€ | 324€ |
2022-12-19 | 5264 | RUE DE LA CROIX | 4 | 134 | 530 | 115000€ | 858€ |
2021-04-26 | 42 | RTE DE PARIS | 7 | 210 | 785 | 176500€ | 840€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DU BOURG | 4 | 170 | 358 | 188400€ | 1108€ |
2020-11-10 | 44 | RTE DE PARIS | 5 | 114 | 660 | 92000€ | 807€ |
2021-10-06 | 5006 | LE BOURG | 3 | 60 | 1425 | 135000€ | 2250€ |
2023-06-08 | 5272 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 697 | 175000€ | 1882€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 135 | 133500€ | 1517€ |
2023-02-06 | 477 | RUE DU PUITS | 3 | 125 | 310 | 150000€ | 1200€ |
2023-03-15 | 5003 | LE BOURG | 5 | 106 | 110 | 30000€ | 283€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DU GARDOIRE | 4 | 100 | 63 | 119000€ | 1190€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DU BOURG | 4 | 94 | 300 | 185000€ | 1968€ |
2021-08-11 | 5054 | RAVAUD | 4 | 80 | 132 | 64000€ | 800€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 227 | 805 | 160000€ | 705€ |
2020-10-15 | 5062 | RAVAUD | 5 | 148 | 1226 | 221350€ | 1496€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DES ERABLES | 3 | 75 | 840 | 50010€ | 667€ |
2021-06-28 | 5045 | RAVAUD | 4 | 48 | 164 | 60000€ | 1250€ |
2021-11-15 | 5241 | RAVAUD | 3 | 120 | 141 | 55000€ | 458€ |
2020-10-09 | 7 | CLOS DE L'OLIVIER | 5 | 85 | 972 | 145800€ | 1715€ |
2023-03-17 | 6 | IMP DU LOGIS | 4 | 150 | 960 | 195330€ | 1302€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DES ERABLES | 3 | 56 | 877 | 72000€ | 1286€ |
2020-06-18 | 6 | CLOS DE L'OLIVIER | 4 | 90 | 996 | 135200€ | 1502€ |
2022-07-13 | 9 | IMP DU LOGIS | 6 | 187 | 480 | 295000€ | 1578€ |
2022-01-31 | 5332 | RTE DE PUYPEROUX | 5 | 132 | 562 | 232000€ | 1758€ |
2019-05-15 | 17 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 889 | 123000€ | 1323€ |
2023-03-22 | 302 | RUE DU PUITS | 4 | 159 | 1000 | 158000€ | 994€ |
2019-10-16 | 5013 | LE BOURG | 3 | 58 | 60 | 33000€ | 569€ |
2022-01-24 | 5245 | LE BOURG | 4 | 93 | 1121 | 122500€ | 1317€ |
2022-09-14 | 21 | RUE DES ERABLES | 4 | 66 | 804 | 125000€ | 1894€ |
2021-12-30 | 5303 | RAVAUD | 4 | 90 | 933 | 130000€ | 1444€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DU CHALET | 5 | 150 | 145 | 177300€ | 1182€ |
2021-06-28 | 23 | RUE DES ERABLES | 5 | 84 | 761 | 115000€ | 1369€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DES GLYCINES | 5 | 110 | 760 | 143800€ | 1307€ |
2022-05-10 | 5017 | LE BOURG | 4 | 100 | 331 | 78000€ | 780€ |
2021-08-03 | 5022 | LE BOURG | 4 | 60 | 330 | 150000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 5022 | LE BOURG | 4 | 60 | 330 | 165000€ | 2750€ |
2019-05-27 | 5026 | LE BOURG | 3 | 92 | 474 | 138000€ | 1500€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DU PERRON | 4 | 58 | 41 | 30000€ | 517€ |
2023-05-22 | 31 | RUE DU RENCLOS | 4 | 70 | 764 | 35000€ | 500€ |
2022-09-16 | 234 | RUE DE LA GRANDE FOSSE | 5 | 174 | 1716 | 240000€ | 1379€ |
2020-08-06 | 5302 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 1000 | 172100€ | 1812€ |
2021-12-17 | 5302 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 1000 | 189500€ | 1995€ |
2020-12-09 | 2408 | RTE DE BRIE | 3 | 100 | 576 | 156685€ | 1567€ |
2019-06-19 | 1 | LOT LES SABLIERES | 4 | 92 | 936 | 125000€ | 1359€ |
2020-05-28 | 154 | CHE DE LA RENTE A MAROT | 6 | 175 | 1635 | 174900€ | 999€ |
2020-09-24 | 3 | LOT LES SABLIERES | 5 | 99 | 939 | 153000€ | 1545€ |
2020-11-26 | 130 | IMP DU MOULIN DE FAYOLLE | 3 | 120 | 767 | 229000€ | 1908€ |
2020-12-11 | 243 | RUE DU LOGIS DE LA MOTTE | 4 | 100 | 178 | 70000€ | 700€ |
2020-08-25 | 2554 | RTE DE BRIE | 4 | 83 | 225 | 89000€ | 1072€ |
2021-08-26 | 2581 | RTE DE BRIE | 5 | 137 | 1000 | 290290€ | 2119€ |
2021-10-27 | 336 | RTE DES PRADES | 4 | 106 | 530 | 135000€ | 1274€ |
2019-10-17 | 1194 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 108 | 1000 | 223030€ | 2065€ |
2022-05-23 | 5014 | SIGOGNE | 2 | 52 | 22 | 35000€ | 673€ |
2020-10-21 | 1229 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 164 | 1135 | 315400€ | 1923€ |
2021-12-16 | 5112 | PATALIEGRE | 4 | 91 | 1050 | 160000€ | 1758€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 43 | 947 | 130000€ | 3023€ |
2019-07-12 | 70 | RTE DU BREUIL D'ANAIS | 6 | 190 | 2670 | 292500€ | 1539€ |
2021-04-29 | 70 | RTE DU BREUIL D'ANAIS | 6 | 190 | 2670 | 303500€ | 1597€ |
2022-03-11 | 724 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 144 | 500 | 182000€ | 1264€ |